Dalstrøget 59, 2870 Dyssegård · Gentofte Kommune · matr. 22ac
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 4.081 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 3.992 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 89 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2009): 48.800.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2017 | 53.000.000 kr |
| 2016 | 53.000.000 kr |
| 2015 | 53.000.000 kr |
| 2014 | 53.000.000 kr |
| 2013 | 53.000.000 kr |
| 2012 | 53.000.000 kr |
| 2011 | 53.000.000 kr |
| 2010 | 53.000.000 kr |
| 2009 | 53.000.000 kr |
| 2008 | 53.000.000 kr |
| 2007 | 59.000.000 kr |
| 2006 | 59.000.000 kr |
| 2005 | 18.400.000 kr |
| 2004 | 18.400.000 kr |
| 2003 | 16.600.000 kr |
| 2003 | 15.900.000 kr |
| 2002 | 15.900.000 kr |
| 2001 | 21.600.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 64 m · Nedgravede tanke ved Munkegårdsskolen
V2 66 m · Metal- og træindustri, maskinfabrik, støberi mfl.
V2 79 m · Metal- og træindustri, maskinfabrik, støberi mfl.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Munkegårdsskolen | 197 m | 8,9 | 557 |
| Søborg Skole | 445 m | 8,5 | 547 |
| Busses Skole | 1,1 km | 8,7 | 312 |
| Buddinge Skole | 1,2 km | 8,3 | 638 |
| Dyssegårdsskolen | 1,3 km | 8,5 | 737 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Gentofte-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 22,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 230 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Dalstrøget, ca. 1.655 biler/døgn (2023), 72 m væk.
Området (Gentofte): 75.086 indbyggere, medianalder 46,0 år, gns. disponibel indkomst 575.536 kr/år.
Kriminalitet (2025): 62,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (6,8 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 274 m, hospital 1732 m, institution 342 m, læge 578 m, legeplads 152 m, motorvejsafkørsel 1256 m, natteliv 972 m, park 34 m, station 542 m.
Nærmeste vindmølle: 7629 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).