Dalstrøget 54, 8450 Hammel · Favrskov Kommune · matr. 7cp
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 362 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 161 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 201 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2017): 2.200.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2017 | Almindelig fri handel | 2.200.000 kr |
| 2013 | Almindelig fri handel | 1.950.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 650.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,6 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 13.913 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.206 m² | 888 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,6 km (100 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skovvangskolen | 1,5 km | 7,1 | 611 |
| Søndervangskolen | 1,7 km | 6,9 | 634 |
| Tungelundskolen | 6,3 km | 6,9 | 264 |
| Fårvang Skole | 7,3 km | 7,4 | 251 |
| Herskindskolen | 10,6 km | 7,3 | 212 |
| Regnbueskolen | 618 m | 7,0 | 155 |
| Frijsendal Friskole | 2,6 km | 8,2 | 113 |
| Den Fri Hestehaveskole | 9,7 km | 8,3 | 203 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 73,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 808 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (94 m), fortidsminde (176 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (66 m), fredskov (69 m), §3-beskyttet natur (189 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Fuglebakken, ca. 129 biler/døgn (2022), 318 m væk.
Området (Favrskov): 49.865 indbyggere, medianalder 43,0 år, gns. disponibel indkomst 286.046 kr/år.
Kriminalitet (2025): 27,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 531 m, dagligvarer 1021 m, hospital 1509 m, institution 91113 m, ladestander (elbil) 1146 m, læge 10001 m, legeplads 1695 m, motorvejsafkørsel 12379 m, natteliv 1101 m, park 213 m, station 13258 m.
Nærmeste vindmølle: 1974 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).