Dalstrøget 46, 4340 Tølløse · Holbæk Kommune · matr. 10ax
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 360 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 116 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 244 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 1988): 189.390 kr · Anden overdragelse
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,9 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 18.487 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 901 m² | 912 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,9 km (79 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 74 m · Slaggeudlægning
V2 100 m · Slagger, Dalvænget 73-101, A/B Lindevangen
V1 271 m · Autoopretning og autoværksted
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Tølløse Skole | 1,8 km | 6,6 | 521 |
| Hvalsø Skole | 4,9 km | 7,1 | 660 |
| Ågerup Skole | 6,0 km | 7,3 | 86 |
| Kirke Saaby Skole | 6,2 km | 7,3 | 232 |
| Vipperød Skole | 7,4 km | 7,1 | 384 |
| Tølløse Privat- og Efterskole, Baptisternes Skoler | 597 m | 6,9 | 193 |
| Sejergaardsskolen Grundskole og efterskole (Grundskole) | 1,0 km | 8,3 | 388 |
| Allindelille Friskole | 9,6 km | 6,9 | 149 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Holbæk-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 50,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 443 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (231 m), fredskov (110 m), §3-beskyttet natur (54 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: hjertebjærgvej, ca. 183 biler/døgn (2022), 202 m væk.
Området (Holbæk): 75.129 indbyggere, medianalder 46,1 år, gns. disponibel indkomst 278.600 kr/år.
Kriminalitet (2025): 50,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,1 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 753 m, dagligvarer 1391 m, hospital 12107 m, institution 744 m, ladestander (elbil) 4440 m, læge 11997 m, legeplads 1772 m, motorvejsafkørsel 4368 m, natteliv 831 m, park 55 m, station 798 m.
Nærmeste vindmølle: 1488 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).