Dalstrøget 44, 8600 Silkeborg · Silkeborg Kommune · matr. 547z
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 240 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 194 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 46 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2025): 5.300.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 5.300.000 kr |
| 2018 | Almindelig fri handel | 1.325.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 5,3 mio | 3,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | 27.320 kr | 22.263 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 800 m² | 1.057 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (96 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Balleskolen | 991 m | 7,2 | 609 |
| Sølystskolen | 1,7 km | 6,8 | 717 |
| Buskelundskolen | 2,0 km | 7,6 | 510 |
| Langsøskolen | 2,5 km | 7,2 | 429 |
| Vestre Skole | 3,2 km | 7,5 | 477 |
| Kornmod Realskole | 2,7 km | 8,7 | 628 |
| Th. Langs Skole | 2,7 km | 7,7 | 388 |
| Klippen, Den Kristne Friskole | 9,6 km | 7,9 | 221 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 49,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 827 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (53 m), §3-beskyttet natur (82 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nordkrogen, ca. 60 biler/døgn (2022), 194 m væk.
Området (Silkeborg): 103.002 indbyggere, medianalder 42,3 år, gns. disponibel indkomst 290.205 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 366 m, dagligvarer 602 m, hospital 2496 m, institution 105702 m, ladestander (elbil) 575 m, læge 1476 m, legeplads 320 m, motorvejsafkørsel 1314 m, natteliv 821 m, park 595 m, station 2956 m.
Nærmeste vindmølle: 7530 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).