Dalstrøget 38, 8450 Hammel · Favrskov Kommune · matr. 7cz
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 366 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 146 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 220 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2025): 2.050.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 2.050.000 kr |
| 1991 | Almindelig fri handel | 640.000 kr |
| 1991 | Familieoverdragelse | 640.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,5 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 2,1 mio | 1,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | 14.041 kr | 13.799 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.220 m² | 884 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,5 km (100 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skovvangskolen | 1,4 km | 7,1 | 611 |
| Søndervangskolen | 1,5 km | 6,9 | 634 |
| Tungelundskolen | 6,4 km | 6,9 | 264 |
| Fårvang Skole | 7,4 km | 7,4 | 251 |
| Herskindskolen | 10,5 km | 7,3 | 212 |
| Regnbueskolen | 680 m | 7,0 | 155 |
| Frijsendal Friskole | 2,7 km | 8,2 | 113 |
| Den Fri Hestehaveskole | 9,6 km | 8,3 | 203 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 69,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 698 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (194 m), fortidsminde (289 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (178 m), fredskov (61 m), §3-beskyttet natur (95 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Fuglebakken, ca. 129 biler/døgn (2022), 318 m væk.
Området (Favrskov): 49.865 indbyggere, medianalder 43,0 år, gns. disponibel indkomst 286.046 kr/år.
Kriminalitet (2025): 27,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 630 m, dagligvarer 910 m, hospital 1396 m, institution 90998 m, ladestander (elbil) 1038 m, læge 10007 m, legeplads 1618 m, motorvejsafkørsel 12347 m, natteliv 987 m, park 109 m, station 13153 m.
Nærmeste vindmølle: 2081 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).