Dalstrøget 3, 5550 Langeskov · Kerteminde Kommune · matr. 4au
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 254 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 156 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 98 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2016): 1.450.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2016 | Almindelig fri handel | 1.450.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 1.050.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 350.000 kr |
| 2005 | Anden overdragelse | 598.500 kr |
| 2005 | Anden overdragelse | 538.500 kr |
| 2003 | Anden overdragelse | 575.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 1.150.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 575.000 kr |
| 1994 | Almindelig fri handel | 282.500 kr |
| 1994 | Almindelig fri handel | 282.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 14.286 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 845 m² | 867 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (49 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Langeskov Skole, afdeling Bakken | 688 m | 7,4 | 346 |
| Ferritslev Friskole | 4,9 km | 6,8 | 183 |
| Rynkeby Friskole | 5,4 km | 7,5 | 68 |
| Tingkærskolen | 5,8 km | 7,1 | 365 |
| Nymarken Skole og Børnehus | 6,3 km | 6,8 | 268 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 22,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 594 m væk (2G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (183 m), §3-beskyttet natur (145 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Søvej, ca. 539 biler/døgn (2025), 91 m væk.
Området (Kerteminde): 24.314 indbyggere, medianalder 50,2 år, gns. disponibel indkomst 268.545 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 938 m, dagligvarer 639 m, hospital 13184 m, institution 34882 m, ladestander (elbil) 728 m, læge 5783 m, legeplads 579 m, motorvejsafkørsel 537 m, natteliv 650 m, park 573 m, station 9825 m.
Nærmeste vindmølle: 2912 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).