Dalstrøget 28, 8450 Hammel · Favrskov Kommune · matr. 7dc
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 420 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 165 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 255 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2026): 2.900.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Almindelig fri handel | 2.900.000 kr |
| 2018 | Almindelig fri handel | 2.255.000 kr |
| 1985 | Almindelig fri handel | 636.416 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,4 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 2,9 mio | 2,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | 17.576 kr | 14.074 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.400 m² | 887 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,4 km (95 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skovvangskolen | 1,3 km | 7,1 | 611 |
| Søndervangskolen | 1,5 km | 6,9 | 634 |
| Tungelundskolen | 6,4 km | 6,9 | 264 |
| Fårvang Skole | 7,5 km | 7,4 | 251 |
| Herskindskolen | 10,5 km | 7,3 | 212 |
| Regnbueskolen | 786 m | 7,0 | 155 |
| Frijsendal Friskole | 2,7 km | 8,2 | 113 |
| Den Fri Hestehaveskole | 9,6 km | 8,3 | 203 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 68,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 603 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (293 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (253 m), fredskov (127 m), §3-beskyttet natur (132 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Fuglebakken, ca. 129 biler/døgn (2022), 274 m væk.
Området (Favrskov): 49.865 indbyggere, medianalder 43,0 år, gns. disponibel indkomst 286.046 kr/år.
Kriminalitet (2025): 27,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 733 m, dagligvarer 816 m, hospital 1307 m, institution 90928 m, ladestander (elbil) 998 m, læge 10086 m, legeplads 1629 m, motorvejsafkørsel 12399 m, natteliv 902 m, park 141 m, station 13052 m.
Nærmeste vindmølle: 2130 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).