Dalstrøget 26, 8450 Hammel · Favrskov Kommune · matr. 7dd
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 416 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 210 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 206 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2010): 1.895.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2010 | Almindelig fri handel | 1.895.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 1.100.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 1.160.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 2.320.000 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 1.218.000 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 609.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,4 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 14.107 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.388 m² | 887 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,4 km (96 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skovvangskolen | 1,3 km | 7,1 | 611 |
| Søndervangskolen | 1,5 km | 6,9 | 634 |
| Tungelundskolen | 6,5 km | 6,9 | 264 |
| Fårvang Skole | 7,5 km | 7,4 | 251 |
| Herskindskolen | 10,4 km | 7,3 | 212 |
| Regnbueskolen | 765 m | 7,0 | 155 |
| Frijsendal Friskole | 2,7 km | 8,2 | 113 |
| Den Fri Hestehaveskole | 9,6 km | 8,3 | 203 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 67,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 603 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (289 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (262 m), fredskov (96 m), §3-beskyttet natur (96 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Fuglebakken, ca. 129 biler/døgn (2022), 310 m væk.
Området (Favrskov): 49.865 indbyggere, medianalder 43,0 år, gns. disponibel indkomst 286.046 kr/år.
Kriminalitet (2025): 27,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 725 m, dagligvarer 815 m, hospital 1303 m, institution 90915 m, ladestander (elbil) 973 m, læge 10051 m, legeplads 1594 m, motorvejsafkørsel 12362 m, natteliv 895 m, park 105 m, station 13058 m.
Nærmeste vindmølle: 2151 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).