Dalstrøget 19, 2870 Dyssegård · Gentofte Kommune · matr. 21eæ
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 178 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 201 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -24 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2019): 970.065 kr · Anden overdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2019 | Anden overdragelse | 970.065 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 1.325.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 662.500 kr |
| 2000 | Familieoverdragelse | 888.250 kr |
| 2000 | Familieoverdragelse | 725.750 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2017 | 4.150.000 kr |
| 2016 | 4.150.000 kr |
| 2015 | 4.150.000 kr |
| 2014 | 4.150.000 kr |
| 2013 | 4.150.000 kr |
| 2012 | 4.300.000 kr |
| 2011 | 4.300.000 kr |
| 2010 | 3.550.000 kr |
| 2009 | 3.550.000 kr |
| 2008 | 5.500.000 kr |
| 2007 | 5.500.000 kr |
| 2006 | 4.100.000 kr |
| 2005 | 3.750.000 kr |
| 2004 | 2.950.000 kr |
| 2003 | 2.950.000 kr |
| 2003 | 2.500.000 kr |
| 2002 | 2.500.000 kr |
| 2001 | 2.350.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
| Din bolig | Inden for ~750 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 8,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 69.167 kr |
| Offentlig vurdering | 4,2 mio | 3,7 mio |
| Grundareal | 710 m² | 744 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~750 m (68 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 62 m · Efterladt olierestforurening, Søborg Hovedgade 40-48, Søborg
V1 74 m · Efterladt olierestforurening, Søborg Hovedgade 40-48, Søborg
V2 97 m · Renseri m.fl. muligt tankanlæg, Søborg Hovedgade 54
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Munkegårdsskolen | 267 m | 8,9 | 557 |
| Søborg Skole | 511 m | 8,5 | 547 |
| Holbergskolen | 1,1 km | 8,2 | 593 |
| Dyssegårdsskolen | 1,2 km | 8,5 | 737 |
| Buddinge Skole | 1,3 km | 8,3 | 638 |
| Busses Skole | 1,4 km | 8,7 | 312 |
| Kildegård Privatskole | 1,5 km | 9,4 | 824 |
| VerdensBørn Grundskole | 1,8 km | 5,9 | 156 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Gentofte-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 22,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger i en lavning (op til 0,8 m ved kraftig regn).
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 108 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Niels Finsens Alle, ca. 573 biler/døgn (2021), 128 m væk.
Området (Gentofte): 75.086 indbyggere, medianalder 46,0 år, gns. disponibel indkomst 575.536 kr/år.
Kriminalitet (2025): 62,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (6,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 787 m, dagligvarer 203 m, hospital 1748 m, institution 475 m, ladestander (elbil) 554 m, læge 709 m, legeplads 311 m, motorvejsafkørsel 1336 m, natteliv 735 m, park 222 m, station 1029 m.
Nærmeste vindmølle: 7460 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).