Dalstrøget 161, 2870 Dyssegård · Gentofte Kommune · matr. 22f
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 17.519 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 14.402 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 3.117 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2017 | 94.000.000 kr |
| 2016 | 94.000.000 kr |
| 2016 | 121.000.000 kr |
| 2015 | 94.000.000 kr |
| 2015 | 121.000.000 kr |
| 2014 | 94.000.000 kr |
| 2013 | 94.000.000 kr |
| 2012 | 101.000.000 kr |
| 2011 | 101.000.000 kr |
| 2010 | 101.000.000 kr |
| 2009 | 98.000.000 kr |
| 2008 | 98.000.000 kr |
| 2007 | 85.000.000 kr |
| 2006 | 85.000.000 kr |
| 2005 | 55.000.000 kr |
| 2004 | 53.000.000 kr |
| 2003 | 48.000.000 kr |
| 2003 | 46.000.000 kr |
| 2002 | 46.000.000 kr |
| 2001 | 46.000.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 103 m · Ellegårdsvej 81-85 og fortovsareal
V2 103 m · Ellegårdsvej 81-85 og fortovsareal
V1 135 m · Tankstation, Vangedevej 132
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Munkegårdsskolen | 353 m | 8,9 | 557 |
| Søborg Skole | 678 m | 8,5 | 547 |
| Bakkegårdsskolen | 955 m | 8,0 | 715 |
| Buddinge Skole | 1,1 km | 8,3 | 638 |
| Dyssegårdsskolen | 1,3 km | 8,5 | 737 |
| Busses Skole | 795 m | 8,7 | 312 |
| Kildegård Privatskole | 1,4 km | 9,4 | 824 |
| VerdensBørn Grundskole | 2,2 km | 5,9 | 156 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Gentofte-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 27,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 163 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Dalstrøget, ca. 1.307 biler/døgn (2023), 159 m væk.
Området (Gentofte): 75.086 indbyggere, medianalder 46,0 år, gns. disponibel indkomst 575.536 kr/år.
Kriminalitet (2025): 62,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (6,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 395 m, dagligvarer 63 m, hospital 1592 m, institution 532 m, ladestander (elbil) 736 m, læge 705 m, legeplads 82 m, motorvejsafkørsel 981 m, natteliv 1243 m, park 44 m, station 1167 m.
Nærmeste vindmølle: 7722 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).