Dalstrøget 15, 9240 Nibe · Aalborg Kommune · matr. 7bq
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 346 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 216 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 130 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2025): 2.000.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 2.000.000 kr |
| 2019 | Almindelig fri handel | 1.940.000 kr |
| 2017 | Almindelig fri handel | 1.800.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 775.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~5,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 15.816 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 865 m² | 894 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,2 km (92 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sønderholm Skole | 168 m | 6,4 | 173 |
| Frejlev Skole | 4,8 km | 7,5 | 585 |
| Nibe Skole | 5,9 km | 7,3 | 706 |
| Højvangskolen | 6,9 km | 8,2 | 493 |
| Svenstrup Skole | 7,8 km | 7,6 | 436 |
| Lyngbjerggårdskolen | 6,7 km | 8,5 | 213 |
| Klostermarksskolen | 11,9 km | 9,2 | 645 |
| Skipper Clement Skolen | 12,0 km | 8,6 | 849 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 21,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 297 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nibevej, ca. 1.754 biler/døgn (2021), 2471 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 501 m, dagligvarer 589 m, hospital 8996 m, institution 152131 m, ladestander (elbil) 3891 m, læge 6329 m, legeplads 5008 m, motorvejsafkørsel 9808 m, natteliv 6284 m, park 460 m, station 12203 m.
Nærmeste vindmølle: 2308 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).