Dalstrøget 142, 2870 Dyssegård · Gentofte Kommune · matr. 22s
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 2.651 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.685 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -34 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2020): 53.900.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2017 | 34.000.000 kr |
| 2016 | 34.000.000 kr |
| 2015 | 34.000.000 kr |
| 2014 | 34.000.000 kr |
| 2013 | 34.000.000 kr |
| 2012 | 34.000.000 kr |
| 2011 | 34.000.000 kr |
| 2010 | 34.000.000 kr |
| 2009 | 32.500.000 kr |
| 2008 | 32.500.000 kr |
| 2007 | 36.500.000 kr |
| 2006 | 36.500.000 kr |
| 2005 | 11.300.000 kr |
| 2004 | 11.300.000 kr |
| 2003 | 10.200.000 kr |
| 2003 | 9.800.000 kr |
| 2002 | 9.800.000 kr |
| 2001 | 9.200.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 168 m · Nedgravede tanke ved Munkegårdsskolen
V2 175 m · Ellegårdsvej 81-85 og fortovsareal
V2 190 m · Ellegårdsvej 81-85 og fortovsareal
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Munkegårdsskolen | 310 m | 8,9 | 557 |
| Søborg Skole | 710 m | 8,5 | 547 |
| Busses Skole | 823 m | 8,7 | 312 |
| Bakkegårdsskolen | 970 m | 8,0 | 715 |
| Buddinge Skole | 1,2 km | 8,3 | 638 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Gentofte-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 29,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 122 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Dalstrøget, ca. 1.307 biler/døgn (2023), 171 m væk.
Området (Gentofte): 75.086 indbyggere, medianalder 46,0 år, gns. disponibel indkomst 575.536 kr/år.
Kriminalitet (2025): 62,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (6,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 463 m, dagligvarer 103 m, hospital 1532 m, institution 569 m, ladestander (elbil) 797 m, læge 754 m, legeplads 121 m, motorvejsafkørsel 947 m, natteliv 1198 m, park 30 m, station 1099 m.
Nærmeste vindmølle: 7654 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).