Dalstrøget 10, 4340 Tølløse · Holbæk Kommune · matr. 10ad
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 335 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 126 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 209 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2008): 1.175.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2008 | Almindelig fri handel | 1.175.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 2.350.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 647.289 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 1.294.578 kr |
| 1986 | Almindelig fri handel | 956.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,8 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 18.662 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 838 m² | 915 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,8 km (82 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 161 m · Autoopretning og autoværksted
V2 238 m · Slaggeudlægning
V2 259 m · Slagger, Dalvænget 73-101, A/B Lindevangen
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Tølløse Skole | 2,0 km | 6,6 | 521 |
| Hvalsø Skole | 4,8 km | 7,1 | 660 |
| Ågerup Skole | 6,1 km | 7,3 | 86 |
| Kirke Saaby Skole | 6,1 km | 7,3 | 232 |
| Vipperød Skole | 7,5 km | 7,1 | 384 |
| Tølløse Privat- og Efterskole, Baptisternes Skoler | 761 m | 6,9 | 193 |
| Sejergaardsskolen Grundskole og efterskole (Grundskole) | 1,2 km | 8,3 | 388 |
| Allindelille Friskole | 9,5 km | 6,9 | 149 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Holbæk-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 49,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 607 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (288 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (279 m), fredskov (93 m), §3-beskyttet natur (115 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: hjertebjærgvej, ca. 183 biler/døgn (2022), 267 m væk.
Området (Holbæk): 75.129 indbyggere, medianalder 46,1 år, gns. disponibel indkomst 278.600 kr/år.
Kriminalitet (2025): 50,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,1 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 916 m, dagligvarer 1564 m, hospital 12233 m, institution 920 m, ladestander (elbil) 4395 m, læge 12173 m, legeplads 1948 m, motorvejsafkørsel 4488 m, natteliv 1005 m, park 150 m, station 974 m.
Nærmeste vindmølle: 1471 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).