Grundviden

Ejendomsrapport

Dalstræde 9, 7760 Hurup Thy · Thisted Kommune · matr. 25s

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

6.197 m²

Boligareal (BBR)

320 m²

Rest-byggeret (v0)

2.469 m²

Seneste salg

7,4 mio

Bebyggelsesprocent

45,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	2.789 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	320 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	2.469 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (juli 2022): 7.400.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2022	Almindelig fri handel	7.400.000 kr
2015	Almindelig fri handel	2.950.000 kr
2003	Almindelig fri handel	80.000 kr
2003	Almindelig fri handel	80.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~6,6 km
Seneste salgspris	-	0,7 mio
Pris pr. m² bolig	-	6.618 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	6.197 m²	826 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,6 km (88 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7760 Hurup Thy

20266.125 kr/m² (-7%)

20256.618 kr/m² (+14%)

20245.802 kr/m² (+11%)

20235.243 kr/m² (-1%)

20225.316 kr/m² (+10%)

20214.823 kr/m² (-15%)

20205.642 kr/m² (+17%)

20194.838 kr/m² (-15%)

20185.667 kr/m² (+15%)

20174.918 kr/m² (-16%)

20165.834 kr/m² (+16%)

20155.036 kr/m² (+7%)

20144.712 kr/m² (-14%)

20135.476 kr/m² (0%)

20125.463 kr/m² (-1%)

20115.508 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Hurup Skole	2,0 km	6,8	482
Bedsted Skole	7,1 km	5,8	92
Sydvestmors Friskole	9,3 km	7,3	157
Koldby Skole	11,4 km	6,6	90
Thyholm Skole	12,5 km	7,2	319

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 49,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,1 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (124 m), §3-beskyttet natur (64 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Thisted - Oddesund, ca. 3.488 biler/døgn (2026), 190 m væk.

Området (Thisted): 42.544 indbyggere, medianalder 47,9 år, gns. disponibel indkomst 253.542 kr/år.

Kriminalitet (2025): 32,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 1657 m, dagligvarer 1943 m, hospital 24168 m, institution 192843 m, ladestander (elbil) 1824 m, læge 2123 m, legeplads 1531 m, motorvejsafkørsel 42621 m, natteliv 1779 m, park 1453 m, station 2028 m.

Nærmeste vindmølle: 1268 m væk (225 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).