Grundviden

Ejendomsrapport

Dalstræde 3, 7760 Hurup Thy · Thisted Kommune · matr. 43i

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

455 m²

Boligareal (BBR)

134 m²

Rest-byggeret (v0)

71 m²

Seneste salg

0,4 mio

Bebyggelsesprocent

45,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	205 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	134 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	71 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (april 2007): 385.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~6,6 km
Seneste salgspris	-	0,6 mio
Pris pr. m² bolig	-	6.598 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	455 m²	818 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,6 km (90 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7760 Hurup Thy

20266.125 kr/m² (-7%)

20256.618 kr/m² (+14%)

20245.802 kr/m² (+11%)

20235.243 kr/m² (-1%)

20225.316 kr/m² (+10%)

20214.823 kr/m² (-15%)

20205.642 kr/m² (+17%)

20194.838 kr/m² (-15%)

20185.667 kr/m² (+15%)

20174.918 kr/m² (-16%)

20165.834 kr/m² (+16%)

20155.036 kr/m² (+7%)

20144.712 kr/m² (-14%)

20135.476 kr/m² (0%)

20125.463 kr/m² (-1%)

20115.508 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Hurup Skole	2,0 km	6,8	482
Bedsted Skole	7,1 km	5,8	92
Sydvestmors Friskole	9,4 km	7,3	157
Koldby Skole	11,5 km	6,6	90
Thyholm Skole	12,5 km	7,2	319

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 53,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 977 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (87 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (223 m), §3-beskyttet natur (88 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Thisted - Oddesund, ca. 3.488 biler/døgn (2026), 188 m væk.

Området (Thisted): 42.544 indbyggere, medianalder 47,9 år, gns. disponibel indkomst 253.542 kr/år.

Kriminalitet (2025): 32,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 1580 m, dagligvarer 1863 m, hospital 24072 m, institution 192878 m, ladestander (elbil) 1730 m, læge 2042 m, legeplads 1440 m, motorvejsafkørsel 42575 m, natteliv 1682 m, park 1372 m, station 1940 m.

Nærmeste vindmølle: 1247 m væk (225 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).