Dalstien 5, 8200 Aarhus N · Aarhus Kommune · matr. 66dd
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 105 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 99 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 6 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~950 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 4,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 40.968 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 350 m² | 648 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~950 m (82 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 197 m · RANDERSVEJ 142-146
V2 223 m · Dansk bilglas - Randersvej 80, Århus N
V2 227 m · RANDERSVEJ
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Katrinebjergskolen | 438 m | 6,7 | 732 |
| Skovvangskolen | 718 m | 8,1 | 578 |
| Vorrevangskolen | 925 m | 6,8 | 462 |
| Møllevangskolen | 1,7 km | 7,0 | 454 |
| Samsøgades Skole | 1,7 km | 7,3 | 515 |
| N. Kochs Skole | 1,2 km | 8,2 | 554 |
| Laursens Realskole | 1,9 km | 8,8 | 452 |
| Børnenes Friskole | 1,9 km | 8,5 | 216 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 73,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 113 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Trondhjemsgade, ca. 121 biler/døgn (2020), 64 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 284 m, dagligvarer 181 m, hospital 1684 m, ladestander (elbil) 148 m, læge 444 m, legeplads 278 m, motorvejsafkørsel 4206 m, natteliv 219 m, park 133 m, station 2119 m.
Nærmeste vindmølle: 10531 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).