# Dalsø Park 19B, 3500 Værløse

Etageejendom. 178 m² bolig i alt i bygningen, opført 1983, 167 m² grund, Furesø Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/dalsoe-park-19b-3500?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/dalsoe-park-19b-3500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/dalsoe-park-19b-3500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.78173/12.34582)
- [Solgte priser på Dalsø Park](https://grundviden.dk/vej/dalsoe-park-3500?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **4,8 mio. kr** (39.628 kr/m²).
- Boligens eget areal: 121 m², 3 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 5,3 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 5,2 og 5,5 mio. kr. Udbudt 10% under vores skøn.
- På markedet siden 14. oktober 2026.
- Mægler: home Værløse.
- [Se annoncen hos mægleren](https://home.dk/salg/lejligheder/dalsoe-park-19b-3500-vaerloese/sag-1230002496/)

## Salgshistorik og liggetid

- 1.: solgt 1. oktober 2008, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel.
- 1.: solgt 15. maj 1998, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 178 m².
- Bygningsareal 198 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1983.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 14bx.
- Huset har energimærke E. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 167 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Tæt på en drikkevandsboring (BNBO)** (godt at vide): Olietank, sprøjtemidler og nedsivning er stærkt begrænset i et boringsnært beskyttelsesområde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=dalsoe-park-19b-3500&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.78173/12.34582)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 34,6 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Søndersø (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/dalsoe-park-19b-3500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/dalsoe-park-19b-3500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.78173/12.34582)
- [Solgte priser på Dalsø Park](https://grundviden.dk/vej/dalsoe-park-3500?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.