Grundviden

Ejendomsrapport

Dalshuse 5, 5856 Ryslinge · Faaborg-Midtfyn Kommune · matr. 74a

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

32.418 m²

Boligareal (BBR)

166 m²

Seneste salg

2,2 mio

Handelshistorik

Seneste handel (januar 2018): 2.200.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2018	Almindelig fri handel	2.200.000 kr
1989	Almindelig fri handel	425.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~3,7 km
Seneste salgspris	-	1,3 mio
Pris pr. m² bolig	-	9.436 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	32.418 m²	1.139 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,7 km (89 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 5856 Ryslinge

20269.110 kr/m² (-10%)

202510.078 kr/m² (+28%)

20247.872 kr/m² (+1%)

20237.807 kr/m² (-18%)

20229.570 kr/m² (+3%)

20219.322 kr/m² (+20%)

20207.752 kr/m² (-2%)

20197.916 kr/m² (+4%)

20187.576 kr/m² (-1%)

20177.681 kr/m² (+41%)

20165.455 kr/m² (-35%)

20158.333 kr/m² (+19%)

20147.016 kr/m² (+18%)

20135.963 kr/m² (-3%)

20126.166 kr/m² (+36%)

20114.545 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Tre Ege Skolen	3,8 km	6,2	233
Tingagerskolen	4,7 km	5,7	486
Nordagerskolen	5,5 km	7,1	537
Broskolen	8,7 km	7,0	616
Tingkærskolen	11,3 km	7,1	365
Gislev Friskole	3,6 km	7,5	107
Ringe Kost- og Realskole	5,5 km	5,6	59
Ringe Fri- og Efterskole (grundskolen)	5,7 km	8,3	204

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 78,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,5 km væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (194 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: ASSENSVEJ, ca. 3.298 biler/døgn (2008), 367 m væk.

Området (Faaborg-Midtfyn): 52.273 indbyggere, medianalder 48,1 år, gns. disponibel indkomst 254.931 kr/år.

Kriminalitet (2025): 43,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,0 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 2305 m, dagligvarer 1450 m, hospital 16625 m, institution 37869 m, ladestander (elbil) 4423 m, læge 4652 m, legeplads 1870 m, motorvejsafkørsel 4255 m, natteliv 1364 m, park 2398 m, station 4894 m.

Nærmeste vindmølle: 5178 m væk (800 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).