Dalsgaardvej 11, 9293 Kongerslev · Aalborg Kommune · matr. 47g
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 107 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | - m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 107 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2001): 25.019 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2001 | Almindelig fri handel | 25.019 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 475.369 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 425.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 212.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Kongerslev Skole | 2,0 km | 7,2 | 178 |
| Gudumholm Skole | 6,7 km | 6,3 | 138 |
| Gistrup Skole, afdeling Hadsundvej | 6,8 km | 8,8 | 813 |
| Mou Skole | 8,7 km | 6,2 | 137 |
| Tofthøjskolen | 10,1 km | 7,5 | 497 |
| Aalborg Friskole | 17,4 km | 8,7 | 237 |
| Filipskolen Ålborg | 17,4 km | 8,2 | 243 |
| Skipper Clement Skolen | 19,6 km | 8,6 | 849 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 21,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,8 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (217 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Lindenborg - Dokkedal, ca. 1.714 biler/døgn (2022), 2433 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 15 m, dagligvarer 2388 m, hospital 13872 m, institution 130454 m, ladestander (elbil) 13337 m, læge 10379 m, legeplads 95 m, motorvejsafkørsel 16026 m, natteliv 2307 m, park 1897 m, station 16460 m.
Nærmeste vindmølle: 8001 m væk (500 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).