Dalsagervej 4, 4621 Gadstrup · Roskilde Kommune · matr. 9a
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
Seneste handel (december 2004): 9.400.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~2,5 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 25.625 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 346.214 m² | 907 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,5 km (62 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 91 m · Enggårdsvej 6
V1 230 m · Nordmarksvænget Depot, Viby Metalsliberi
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Viby Skole, afdeling Ørstedvej | 2,0 km | 7,8 | 337 |
| Gadstrup Skole | 2,2 km | 7,2 | 397 |
| Viby Skole, afdeling Bueager | 2,8 km | 7,6 | 202 |
| Havdrup Skole | 4,4 km | 6,7 | 503 |
| Osted Skole | 6,3 km | 6,9 | 213 |
| Viby Friskole | 2,4 km | 7,3 | 195 |
| Osted Fri- og Efterskole (friskolen) | 5,8 km | 8,2 | 200 |
| Vor Frue Friskole | 5,9 km | 5,9 | 59 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Roskilde-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 7,1 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 42,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,1 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (39 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ramsøvejen, ca. 217 biler/døgn (2023), 1609 m væk.
Området (Roskilde): 93.065 indbyggere, medianalder 43,6 år, gns. disponibel indkomst 324.349 kr/år.
Kriminalitet (2025): 63,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2323 m, dagligvarer 2306 m, hospital 9300 m, ladestander (elbil) 6363 m, læge 2314 m, legeplads 2302 m, motorvejsafkørsel 7885 m, natteliv 6618 m, park 2009 m, station 2406 m.
Nærmeste vindmølle: 747 m væk (599 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).