Grundviden

Ejendomsrapport

Dalglimt 61, 7100 Vejle · Vejle Kommune · matr. 2bl

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.657 m²

Boligareal (BBR)

806 m²

Rest-byggeret (v0)

-261 m²

Seneste salg

9,3 mio

Bebyggelsesprocent

35,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	580 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	841 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	-261 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (maj 2006): 9.314.820 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~3,2 km
Seneste salgspris	-	2,6 mio
Pris pr. m² bolig	-	16.667 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	1.657 m²	912 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,2 km (97 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7100 Vejle

202619.007 kr/m² (+5%)

202518.032 kr/m² (+8%)

202416.667 kr/m² (-2%)

202317.000 kr/m² (+2%)

202216.632 kr/m² (+3%)

202116.176 kr/m² (+14%)

202014.236 kr/m² (0%)

201914.216 kr/m² (+2%)

201813.918 kr/m² (+10%)

201712.662 kr/m² (+5%)

201612.059 kr/m² (+4%)

201511.581 kr/m² (+7%)

201410.829 kr/m² (+3%)

201310.542 kr/m² (-6%)

201211.263 kr/m² (-8%)

201112.280 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Skibet Skole	1,0 km	6,2	410
Petersmindeskolen	3,9 km	8,3	702
Vejle Midtbyskole, afdeling Damhaven	4,6 km	6,4	331
Bredagerskolen	4,9 km	7,0	516
Søndermarksskolen	5,2 km	7,2	540
Vejle Privatskole	4,2 km	7,4	226
Sct. Norberts Skole	4,9 km	7,7	572
Balle Friskole, Balle Musik- & Idrætsefterskole	5,1 km	7,1	166

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 18,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,8 km væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (112 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Bommerhavevej, ca. 1 biler/døgn (2019), 57 m væk.

Området (Vejle): 123.648 indbyggere, medianalder 42,1 år, gns. disponibel indkomst 292.260 kr/år.

Kriminalitet (2025): 57,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 3373 m, dagligvarer 1122 m, hospital 4001 m, institution 100409 m, ladestander (elbil) 1645 m, læge 5034 m, legeplads 298 m, motorvejsafkørsel 2579 m, natteliv 4941 m, park 4082 m, station 5111 m.

Nærmeste vindmølle: 5921 m væk (660 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).