Grundviden

Ejendomsrapport

Dalglimt 45, 7100 Vejle · Vejle Kommune · matr. 2bk

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.858 m²

Boligareal (BBR)

917 m²

Rest-byggeret (v0)

-307 m²

Seneste salg

4,5 mio

Bebyggelsesprocent

35,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	650 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	957 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	-307 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (oktober 2005): 4.480.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2005	Almindelig fri handel	4.480.000 kr
2005	Almindelig fri handel	4.480.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~3,1 km
Seneste salgspris	-	2,5 mio
Pris pr. m² bolig	-	16.674 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	1.858 m²	911 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,1 km (96 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7100 Vejle

202619.187 kr/m² (+6%)

202518.032 kr/m² (+8%)

202416.667 kr/m² (-2%)

202317.000 kr/m² (+2%)

202216.632 kr/m² (+3%)

202116.176 kr/m² (+14%)

202014.236 kr/m² (0%)

201914.216 kr/m² (+2%)

201813.918 kr/m² (+10%)

201712.662 kr/m² (+5%)

201612.059 kr/m² (+4%)

201511.581 kr/m² (+7%)

201410.829 kr/m² (+3%)

201310.542 kr/m² (-6%)

201211.263 kr/m² (-8%)

201112.280 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Skibet Skole	1,0 km	6,2	410
Petersmindeskolen	3,9 km	8,3	702
Vejle Privatskole	4,1 km	7,4	226
Vejle Midtbyskole, afdeling Damhaven	4,6 km	6,4	331
Sct. Norberts Skole	4,9 km	7,7	572

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 17,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,7 km væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (136 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Bommerhavevej, ca. 1 biler/døgn (2019), 36 m væk.

Området (Vejle): 123.648 indbyggere, medianalder 42,1 år, gns. disponibel indkomst 292.260 kr/år.

Kriminalitet (2025): 57,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 3369 m, dagligvarer 1079 m, hospital 3965 m, institution 100380 m, ladestander (elbil) 1619 m, læge 5107 m, legeplads 276 m, motorvejsafkørsel 2535 m, natteliv 4912 m, park 4064 m, station 5185 m.

Nærmeste vindmølle: 5981 m væk (660 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).