Grundviden

Ejendomsrapport

Dalgasgade 9, 7400 Herning · Herning Kommune · matr. 695b

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.148 m²

Boligareal (BBR)

998 m²

Rest-byggeret (v0)

1.828 m²

Seneste salg

1,6 mio

Bebyggelsesprocent

250,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	2.870 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	1.042 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	1.828 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (april 2001): 1.600.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2001	Almindelig fri handel	1.600.000 kr
2001	Almindelig fri handel	1.600.000 kr
1993	Almindelig fri handel	372.500 kr
1993	Almindelig fri handel	745.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Parkskolen	953 m	7,5	189
Brændgårdskolen	1,2 km	7,3	561
Vestervangskolen	1,2 km	7,3	455
Herningsholmskolen	1,4 km	6,9	584
Midtjyllands Kristne Friskole	1,6 km	7,4	482

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 52,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 250 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (278 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: FONNESBECHSGADE, ca. 4.598 biler/døgn (2017), 363 m væk.

Området (Herning): 90.662 indbyggere, medianalder 43,3 år, gns. disponibel indkomst 273.806 kr/år.

Kriminalitet (2025): 49,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 480 m, dagligvarer 138070 m, hospital 170925 m, institution 138171 m, læge 138176 m, legeplads 137675 m, motorvejsafkørsel 160229 m, natteliv 136507 m, park 137908 m, station 141676 m.

Nærmeste vindmølle: 5787 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).