Grundviden

Ejendomsrapport

Dalgasgade 49B, 6920 Videbæk · Ringkøbing-Skjern Kommune · matr. 1mo

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.371 m²

Boligareal (BBR)

406 m²

Rest-byggeret (v0)

44 m²

Bebyggelsesprocent

35,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	480 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	436 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	44 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~8,0 km
Seneste salgspris	-	0,9 mio
Pris pr. m² bolig	-	6.368 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	1.371 m²	896 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~8,0 km (67 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6920 Videbæk

20267.258 kr/m² (+1%)

20257.210 kr/m² (+5%)

20246.899 kr/m² (+6%)

20236.503 kr/m² (-18%)

20227.904 kr/m² (+11%)

20217.112 kr/m² (+9%)

20206.553 kr/m² (-1%)

20196.646 kr/m² (-1%)

20186.716 kr/m² (+20%)

20175.583 kr/m² (-9%)

20166.146 kr/m² (+8%)

20155.688 kr/m² (-3%)

20145.866 kr/m² (+1%)

20135.814 kr/m² (+1%)

20125.756 kr/m² (-8%)

20116.260 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Sdr. Felding Skole og Børneunivers	6,2 km	6,3	249
Kibæk Skole	9,0 km	7,6	325
Videbæk Kristne Friskole	12,8 km	8,0	267
Videbæk Skole	13,6 km	7,2	388
Studsgård Friskole	15,0 km	6,6	72

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 25,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 419 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Mølgårdsvej i Troldhede, ca. 113 biler/døgn (2019), 250 m væk.

Området (Ringkøbing-Skjern): 55.317 indbyggere, medianalder 47,2 år, gns. disponibel indkomst 270.674 kr/år.

Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 5398 m, dagligvarer 325 m, hospital 20433 m, institution 148661 m, ladestander (elbil) 238 m, læge 7059 m, legeplads 6690 m, motorvejsafkørsel 17471 m, natteliv 8290 m, park 6701 m, station 7097 m.

Nærmeste vindmølle: 1778 m væk (3075 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Gældende plangrundlag: 6 almennyttige boliger ved Dalgasgade i Troldhede · plandokument

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).