# Dalgasgade 20, 8600 Silkeborg

Etageejendom. 6.687 m² bolig, opført 2022, 7.430 m² grund, Silkeborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/dalgasgade-20-8600?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/dalgasgade-20-8600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/dalgasgade-20-8600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16339/9.53136)
- [Solgte priser på Dalgasgade](https://grundviden.dk/vej/dalgasgade-8600?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 11,9 mio. kr, heraf grundværdi 10,7 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 3,1 mio. kr med overtagelse 8. november 2011. Beløbet dækker hele ejendommen med 93 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 8. november 2011, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel.
- solgt 31. december 1998, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 6.687 m².
- Bygningsareal 6.687 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 2022.
- 93 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1643h.
- Huset har energimærke A2015. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (0 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_9754025_1599746996917.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Boligområde på Dalgasgade 24a i Silkeborg, ca. 40 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=dalgasgade-20-8600&lnybyggeri=1&src=address-md#16/56.16339/9.53136)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Boliger Dalgasgade 24**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_9754025_1599746996917.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vestre Skole (0.-Ukendt kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/dalgasgade-20-8600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/dalgasgade-20-8600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16339/9.53136)
- [Solgte priser på Dalgasgade](https://grundviden.dk/vej/dalgasgade-8600?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.