# Dalgasgade 16, 9000 Aalborg

Etageejendom. 448 m² bolig, opført 1894, 284 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/dalgasgade-16-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/dalgasgade-16-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/dalgasgade-16-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.05034/9.91399)
- [Solgte priser på Dalgasgade](https://grundviden.dk/vej/dalgasgade-9000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. tv: solgt 22. januar 2026, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 22. januar 2026).
- 1. tv: solgt 6. marts 2022, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 6. marts 2022).
- 1. tv: solgt 1. juni 2019, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 1. april 2018, solgt for 678.500 kr, familieoverdragelse.
- 2. th: solgt 5. oktober 2017, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 5. oktober 2017).
- 2. tv: solgt 1. maj 2016, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 15. september 2015, solgt for 850.000 kr, fri handel.
- 3. tv: solgt 26. maj 2014, solgt for 635.000 kr, fri handel (aftalt 26. maj 2014).
- 2. th: solgt 12. marts 2014, solgt for 950.000 kr, fri handel (aftalt 12. marts 2014).
- 2. tv: solgt 19. august 2012, solgt for 800.000 kr, fri handel (aftalt 19. august 2012).
- 28 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 448 m².
- Bygningsareal 440 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1894.
- Om-/tilbygget 1987.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 7 boliger på ejendommen.
- Matrikel 64l.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 284 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1264208_1472455221694.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 20 m væk, på [Holbergsgade 14](https://grundviden.dk/adresse/holbergsgade-14-9000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=dalgasgade-16-9000&ljord=1&src=address-md#17/57.05034/9.91399)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Hotel, Ved Stranden, Aalborg Midtby, ca. 333 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=dalgasgade-16-9000&lnybyggeri=1&src=address-md#15/57.05034/9.91399)
- **Kun 2,4 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=dalgasgade-16-9000&lkote=1&src=address-md#15/57.05034/9.91399)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Korsgade, Holbergsgade, Reberbansgade, Dalgasgade. Saneringsplan nr. 10**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1264208_1472455221694.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vesterkærets Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/dalgasgade-16-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/dalgasgade-16-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.05034/9.91399)
- [Solgte priser på Dalgasgade](https://grundviden.dk/vej/dalgasgade-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.