Dalgas Boulevard 48, 2000 Frederiksberg · Frederiksberg Kommune · matr. 27br
Udskrevet 16.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 571 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 503 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 68 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2017): 7.695.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2017 | Almindelig fri handel | 7.695.000 kr |
| 2016 | Almindelig fri handel | 18.000.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 8.750.000 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 2.514.042 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 5.028.084 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 13,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 91.256 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.428 m² | 593 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,3 km (68 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 54 m · Defekt rørledning til olietank, Kronprinsensvej 67, Frederiksberg
V2 145 m · Autoværksted, Jyllandsvej 19A-C og Folkets Alle 42, Frederiksberg
V1 145 m · 20.000 liters olietank, Dalgas Boulevard 27, m.fl.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Søndermarkskolen | 401 m | 7,4 | 668 |
| Johannesskolen | 437 m | 9,0 | 831 |
| Lindevangskolen | 455 m | 8,6 | 782 |
| Tre Falke Skolen | 762 m | 8,1 | 376 |
| Ålholm Skole | 1,1 km | 7,4 | 609 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Frederiksberg-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,7 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 10,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 306 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kronprinsensvej, ca. 2.179 biler/døgn (2019), 135 m væk.
Området (Frederiksberg): 106.433 indbyggere, medianalder 36,8 år, gns. disponibel indkomst 346.058 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 245 m, hospital 1344 m, institution 420 m, læge 607 m, legeplads 178 m, motorvejsafkørsel 4035 m, natteliv 530 m, park 96 m, station 344 m.
Nærmeste vindmølle: 4441 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).