# Dalgas Boulevard 114, 2000 Frederiksberg Etageejendom. 4.756 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1920, 1.199 m² grund, Frederiksberg Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/dalgas-boulevard-114-2000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/dalgas-boulevard-114-2000?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/dalgas-boulevard-114-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68210/12.51208) - [Solgte priser på Dalgas Boulevard](https://grundviden.dk/vej/dalgas-boulevard-2000?src=address-md) ## Det vigtigste - Bemærk: Bevaringsværdig (SAVE 3): bindinger ved ændringer. - Plus: Distriktsskolen ligger i landets top 10% (karakter 8,6). - Lokalplan: ingen usædvanlige begrænsninger - det almindelige gælder (bebyggelsesprocent, højde, afstand til skel). - Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder. ## Hvad boligen er værd - Endelig vurdering (2020): 185,0 mio. kr, heraf grundværdi 12,8 mio. kr. - En offentlig vurdering er ikke en markedspris. ## Boligen - Boligareal på ejendommen i alt 4.756 m² (50 boliger). - Bygningsareal 4.110 m². - 1 bygning på grunden. - Opført 1920. - 1 bad. - 1 toilet. - 50 boliger på ejendommen. - Matrikel 6dr. - Huset har ikke sit eget energimærke. Nærmeste mærke er C, fra en nabobygning ca. 36 m fra adressen. Mærket er fra 2017 og gælder til 2027. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.199 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.** - **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 1,5 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=dalgas-boulevard-114-2000&lskybrud=1&src=address-md#16/55.6821/12.51208) - **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=dalgas-boulevard-114-2000&lstoej=1&src=address-md#17/55.6821/12.51208) - **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 89 m væk, på [Finsensvej 46A](https://grundviden.dk/adresse/finsensvej-46a-2000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=dalgas-boulevard-114-2000&ljord=1&src=address-md#17/55.6821/12.51208) - **Tæt på en drikkevandsboring (BNBO)** (godt at vide): Olietank, sprøjtemidler og nedsivning er stærkt begrænset i et boringsnært beskyttelsesområde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=dalgas-boulevard-114-2000&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.6821/12.51208) - **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Bevarende lokalplan for et villakvarter omkring Kronprinsensvej, ca. 444 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=dalgas-boulevard-114-2000&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.6821/12.51208) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 11,7 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - 3 fredning(er) berører adressen. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Lindevangskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Virksomheder på adressen - 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden. ## Ser noget forkert ud? - Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret. - Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=dalgas-boulevard-114-2000 ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/dalgas-boulevard-114-2000?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/dalgas-boulevard-114-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68210/12.51208) - [Solgte priser på Dalgas Boulevard](https://grundviden.dk/vej/dalgas-boulevard-2000?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.