# Dalgas Avenue 25, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 1.039 m² bolig, opført 1911, 459 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/dalgas-avenue-25-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/dalgas-avenue-25-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/dalgas-avenue-25-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14298/10.20207)
- [Solgte priser på Dalgas Avenue](https://grundviden.dk/vej/dalgas-avenue-8000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 4. th: solgt 8. december 2024, solgt for 5,0 mio. kr, fri handel (aftalt 8. december 2024).
- 5. tv: solgt 20. september 2024, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 20. september 2024).
- 4. tv: solgt 19. juni 2023, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel (aftalt 19. juni 2023).
- 4. th: solgt 26. januar 2022, solgt for 4,4 mio. kr, fri handel (aftalt 26. januar 2022).
- 5. tv: solgt 2. juli 2021, solgt for 1,7 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 2. juli 2021).
- 2. tv: solgt 16. april 2021, solgt for 4,7 mio. kr, fri handel (aftalt 16. april 2021).
- 2. th: solgt 26. november 2020, solgt for 1,8 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 26. november 2020).
- 1. th: solgt 3. april 2019, solgt for 4,1 mio. kr, fri handel (aftalt 3. april 2019).
- 2. th: solgt 20. marts 2019, solgt for 4,2 mio. kr, fri handel (aftalt 20. marts 2019).
- 5. th: solgt 6. oktober 2018, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 6. oktober 2018).
- 39 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.039 m².
- Bygningsareal 915 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1911.
- Om-/tilbygget 2012.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 12 boliger på ejendommen.
- Matrikel 741ad.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 459 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 15,3 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Frederiksbjerg Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 6 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/dalgas-avenue-25-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/dalgas-avenue-25-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14298/10.20207)
- [Solgte priser på Dalgas Avenue](https://grundviden.dk/vej/dalgas-avenue-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.