# Dalgas Avenue 23, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 800 m² bolig, opført 1911, 358 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/dalgas-avenue-23-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/dalgas-avenue-23-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/dalgas-avenue-23-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14311/10.20191)
- [Solgte priser på Dalgas Avenue](https://grundviden.dk/vej/dalgas-avenue-8000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 4.: solgt 1. november 2025, solgt for 5,7 mio. kr, familieoverdragelse.
- 5.: solgt 16. juni 2020, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 16. juni 2020).
- 4.: solgt 1. november 2019, solgt for 2,8 mio. kr, familieoverdragelse.
- 4.: solgt 11. august 2017, solgt for 4,1 mio. kr, fri handel (aftalt 11. august 2017).
- 4.: solgt 1. december 2016, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel.
- 5.: solgt 25. juni 2010, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 25. juni 2010).
- 3.: solgt 14. oktober 2009, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 14. oktober 2009).
- 5.: solgt 9. oktober 2003, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 9. oktober 2003).
- 5.: solgt 1. juli 2000, solgt for 168.712 kr, fri handel.
- 1.: solgt 11. september 1995, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 11. september 1995).
- 13 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 800 m².
- Bygningsareal 714 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1911.
- Om-/tilbygget 2023.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 6 boliger på ejendommen.
- Matrikel 741ar.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 358 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 15,8 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Frederiksbjerg Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/dalgas-avenue-23-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/dalgas-avenue-23-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14311/10.20191)
- [Solgte priser på Dalgas Avenue](https://grundviden.dk/vej/dalgas-avenue-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.