# Dalgas Avenue 21, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 619 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1922, 271 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/dalgas-avenue-21-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/dalgas-avenue-21-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/dalgas-avenue-21-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14319/10.20180)
- [Solgte priser på Dalgas Avenue](https://grundviden.dk/vej/dalgas-avenue-8000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 537.500 kr med overtagelse 1. juni 1976 (anden overdragelse). Beløbet dækker hele ejendommen med 5 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- 4.: solgt 13. april 2025, solgt for 9,7 mio. kr, fri handel (aftalt 13. april 2025).
- 4.: solgt 14. august 2023, solgt for 6,9 mio. kr, fri handel (aftalt 14. august 2023).
- 2.: solgt 28. januar 2022, solgt for 5,3 mio. kr, fri handel (aftalt 28. januar 2022).
- 3.: solgt 31. marts 2020, solgt for 2,1 mio. kr, anden overdragelse (aftalt 31. marts 2020).
- 3.: solgt 12. juni 2019, solgt for 4,6 mio. kr, fri handel (aftalt 12. juni 2019).
- 2.: solgt 1. april 2015, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel.
- 3.: solgt 15. december 2014, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel.
- st.: solgt 26. marts 2013, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 26. marts 2013).
- 1.: solgt 9. august 2010, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 9. august 2010).
- st.: solgt 15. december 2008, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 15. december 2008).
- 17 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 619 m² (5 boliger).
- Bygningsareal 559 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1922.
- Om-/tilbygget 2017.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 5 boliger på ejendommen.
- Matrikel 741as.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2025 og gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 271 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 16,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Frederiksbjerg Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 5 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/dalgas-avenue-21-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/dalgas-avenue-21-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14319/10.20180)
- [Solgte priser på Dalgas Avenue](https://grundviden.dk/vej/dalgas-avenue-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.