Grundviden

Ejendomsrapport

Dalgade 10, 7100 Vejle · Vejle Kommune · matr. 418

Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

522 m²

Boligareal (BBR)

130 m²

Rest-byggeret (v0)

235 m²

Bebyggelsesprocent

70,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	365 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	130 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	235 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,1 km
Seneste salgspris	-	1,6 mio
Pris pr. m² bolig	-	20.044 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	522 m²	755 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (2 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7100 Vejle

202620.330 kr/m² (+4%)

202519.636 kr/m² (-5%)

202420.647 kr/m² (+8%)

202319.178 kr/m² (+9%)

202217.548 kr/m² (-3%)

202118.135 kr/m² (-1%)

202018.377 kr/m² (+9%)

201916.785 kr/m² (-4%)

201817.568 kr/m² (+16%)

201715.198 kr/m² (+7%)

201614.253 kr/m² (+12%)

201512.738 kr/m² (-12%)

201414.524 kr/m² (+16%)

201312.545 kr/m² (+1%)

201212.379 kr/m² (-18%)

201115.096 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Petersmindeskolen	926 m	8,3	702
Vejle Privatskole	1,0 km	7,4	226
Kirstine Seligmanns Skole	1,1 km	8,9	550
Sct. Norberts Skole	1,1 km	7,7	572
Vejle Midtbyskole, afdeling Strandgade	1,4 km	5,5	216

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 8,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 172 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (209 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Dalgade, ca. 275 biler/døgn (2021), 31 m væk.

Området (Vejle): 123.648 indbyggere, medianalder 42,1 år, gns. disponibel indkomst 292.260 kr/år.

Kriminalitet (2025): 57,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 480 m, dagligvarer 96331 m, hospital 121583 m, institution 96070 m, læge 98271 m, legeplads 97946 m, motorvejsafkørsel 108417 m, natteliv 94109 m, park 95193 m, station 98570 m.

Nærmeste vindmølle: 9360 m væk (800 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).