Grundviden

Ejendomsrapport

Dalgade 10, 6040 Egtved · Vejle Kommune · matr. 4be

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.071 m²

Boligareal (BBR)

167 m²

Rest-byggeret (v0)

315 m²

Seneste salg

0,1 mio

Bebyggelsesprocent

45,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	482 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	167 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	315 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (november 2005): 140.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2005	Almindelig fri handel	140.000 kr
2005	Almindelig fri handel	280.000 kr
2002	Almindelig fri handel	125.000 kr
2002	Almindelig fri handel	125.000 kr
1995	Almindelig fri handel	487.440 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~7,2 km
Seneste salgspris	-	1,6 mio
Pris pr. m² bolig	-	11.769 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	1.071 m²	977 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~7,2 km (80 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6040 Egtved

202610.706 kr/m² (+1%)

202510.602 kr/m² (+8%)

20249.814 kr/m² (+3%)

20239.483 kr/m² (-15%)

202211.217 kr/m² (+6%)

202110.593 kr/m² (+36%)

20207.802 kr/m² (-1%)

20197.860 kr/m² (-5%)

20188.243 kr/m² (+14%)

20177.216 kr/m² (-4%)

20167.488 kr/m² (+3%)

20157.253 kr/m² (-2%)

20147.412 kr/m² (-15%)

20138.719 kr/m² (+19%)

20127.333 kr/m² (-2%)

20117.447 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Egtved Skole	653 m	7,1	455
Ødsted Skole	7,6 km	7,2	247
Øster Starup Skole	8,8 km	8,3	227
Firehøjeskolen	9,8 km	7,2	210
Balle Friskole, Balle Musik- & Idrætsefterskole	11,5 km	7,1	166

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 50,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 758 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (116 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Søndergade, ca. 2.737 biler/døgn (2022), 68 m væk.

Området (Vejle): 123.648 indbyggere, medianalder 42,1 år, gns. disponibel indkomst 292.260 kr/år.

Kriminalitet (2025): 57,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 6920 m, dagligvarer 110442 m, hospital 131077 m, institution 110021 m, læge 112118 m, legeplads 111959 m, motorvejsafkørsel 117966 m, natteliv 108279 m, park 109240 m, station 112414 m.

Nærmeste vindmølle: 4609 m væk (1650 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).