# Dalgårdsvej 160A, 9870 Sindal

Landejendom med 2 boliger. 438 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1911, 40.256 m² grund, Hjørring Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/dalgaardsvej-160a-9870?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/dalgaardsvej-160a-9870?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/dalgaardsvej-160a-9870?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.46056/10.18246)
- [Solgte priser på Dalgårdsvej](https://grundviden.dk/vej/dalgaardsvej-9870?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 1,3 mio. kr, heraf grundværdi 285.400 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 2,1 mio. kr med overtagelse 1. november 2016. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 4 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 19. september 2016, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 19. september 2016).
- solgt 1. juli 2007, solgt for 700.000 kr, fri handel.
- solgt 30. juni 2002, solgt for 1,0 mio. kr, familieoverdragelse.
- solgt 1. december 2000, solgt for 4,4 mio. kr, fri handel.

## Huset og grunden

- 438 m² bolig i alt på ejendommen, 40.256 m² grund, bygget 1911, om-/tilbygget 2003.
- 1. sal: 112 m².
- Stueplan: 176 m².
- Kælder: 9 m² (tæller ikke med i boligarealet).
- 176 m² i stueplan + 112 m² på 1. sal (under taget) = 288 m² bolig. Kælderen på 9 m² regnes ikke med.
- Huset: 176 m² bebygget.
- Anden bygning: 395 m², bygget 1953; Anden bygning: 324 m², bygget 1986; Anden bygning: 269 m², bygget 1953; Enfamiliehus: 158 m², bygget 1897; Anden bygning: 71 m², bygget 1957.
- Ubebygget: 38.863 m². Haven ligger nordøst for huset.
- Huset har energimærke E. Mærket udløb i 2024. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 25,2 m over havet, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod nordøst.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sindal SkoleCenter (0.-9. kl.), Hjørring Ny 10. (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/dalgaardsvej-160a-9870?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/dalgaardsvej-160a-9870?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.46056/10.18246)
- [Solgte priser på Dalgårdsvej](https://grundviden.dk/vej/dalgaardsvej-9870?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.