# Dalføret 7, 2300 København S

Etageejendom. 10.110 m² bolig, opført 1935, 4.381 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/dalfoeret-7-2300?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/dalfoeret-7-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/dalfoeret-7-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65467/12.60233)
- [Solgte priser på Dalføret](https://grundviden.dk/vej/dalfoeret-2300?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 8. marts 2025, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 8. marts 2025).
- 3. th: solgt 2. december 2020, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 2. december 2020).
- 4. tv: solgt 1. juni 2020, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel.
- 4. th: solgt 30. november 2018, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 30. november 2018).
- 4. tv: solgt 14. juni 2017, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 14. juni 2017).
- st. tv: solgt 19. juni 2015, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 19. juni 2015).
- 4. tv: solgt 31. december 2014, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 31. december 2014).
- 5.: solgt 1. februar 2011, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel.
- 5.: solgt 7. december 2009, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 7. december 2009).
- st. th: solgt 6. september 2009, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 6. september 2009).
- 13 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 10.110 m².
- Bygningsareal 8.633 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1935.
- Om-/tilbygget 2018.
- 153 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1824.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 4.381 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Middelgrundsvej 3, ca. 521 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=dalfoeret-7-2300&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.65467/12.60233)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Peder Lykke Skolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/dalfoeret-7-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/dalfoeret-7-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65467/12.60233)
- [Solgte priser på Dalføret](https://grundviden.dk/vej/dalfoeret-2300?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.