Dalengen 3, 4040 Jyllinge · Roskilde Kommune · matr. 10dn
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 215 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 96 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 119 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2024): 2.875.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2024 | Almindelig fri handel | 2.875.000 kr |
| 2021 | Almindelig fri handel | 2.495.000 kr |
| 2016 | Almindelig fri handel | 593.797 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 747.500 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 747.500 kr |
| 1993 | Familieoverdragelse | 364.109 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 27.059 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 716 m² | 1.200 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (107 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nordskolen, afdeling Jyllinge | 2,4 km | 7,6 | 444 |
| Nordskolen, afdeling Baunehøj | 2,9 km | 6,6 | 489 |
| Margretheskolen | 4,6 km | 7,8 | 442 |
| Fjordlandsskolen | 5,2 km | 6,8 | 555 |
| Lærkeskolen | 6,2 km | 7,2 | 713 |
| Stenløse Privatskole | 6,2 km | 8,4 | 720 |
| Roskilde Lille Skole | 6,9 km | 8,5 | 221 |
| Frederikssund Private Realskole | 7,9 km | 8,0 | 739 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Roskilde-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 7,1 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 2,5 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 785 m væk (4G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nordmarksvej - Jyllinge, ca. 1.330 biler/døgn (2021), 816 m væk.
Området (Roskilde): 93.065 indbyggere, medianalder 43,6 år, gns. disponibel indkomst 324.349 kr/år.
Kriminalitet (2025): 63,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 275 m, dagligvarer 1549 m, hospital 8473 m, institution 1620 m, ladestander (elbil) 2369 m, læge 5971 m, legeplads 2406 m, motorvejsafkørsel 13920 m, natteliv 4597 m, park 1221 m, station 4555 m.
Nærmeste vindmølle: 7599 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).