Dalen 9, 8660 Skanderborg · Skanderborg Kommune · matr. 8fv
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 312 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 146 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 166 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2005): 822.500 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2005 | Almindelig fri handel | 822.500 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 822.500 kr |
| 2003 | Familieoverdragelse | 699.782 kr |
| 1994 | Almindelig fri handel | 910.000 kr |
| 1994 | Almindelig fri handel | 455.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,7 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 23.343 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.039 m² | 869 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,7 km (81 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Morten Børup Skolen | 1,6 km | 7,6 | 821 |
| Niels Ebbesen Skolen | 3,0 km | 7,7 | 708 |
| Stilling Skole | 5,7 km | 7,4 | 587 |
| Virring Skole | 8,6 km | 7,9 | 380 |
| Stjærskolen | 9,5 km | 7,3 | 246 |
| Skanderborg Realskole | 2,0 km | 8,2 | 412 |
| Gudenåskolen | 9,3 km | 7,7 | 235 |
| Selam Privatskole | 15,3 km | 8,5 | 205 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 38,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 471 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (73 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Østjyske Motorvej, ca. 3.236 biler/døgn (2026), 431 m væk.
Området (Skanderborg): 66.493 indbyggere, medianalder 42,2 år, gns. disponibel indkomst 308.496 kr/år.
Kriminalitet (2025): 32,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 890 m, dagligvarer 1007 m, hospital 1981 m, institution 79747 m, ladestander (elbil) 627 m, læge 1964 m, legeplads 161 m, motorvejsafkørsel 287 m, natteliv 2047 m, park 953 m, station 1726 m.
Nærmeste vindmølle: 3621 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).