Dalen 8, 8420 Knebel · Syddjurs Kommune · matr. 3bd
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 273 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 132 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 141 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2017): 550.000 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2017 | Familieoverdragelse | 550.000 kr |
| 2009 | Familieoverdragelse | 382.500 kr |
| 1994 | Familieoverdragelse | 314.000 kr |
| 1994 | Familieoverdragelse | 157.000 kr |
| 1994 | Familieoverdragelse | 157.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Molsskolen | 8,7 km | 8,1 | 261 |
| Ebeltoft Skole | 13,8 km | 8,0 | 440 |
| Sølystskolen | 15,6 km | 8,4 | 745 |
| Skæring Skole | 15,9 km | 8,3 | 816 |
| Strandskolen | 17,1 km | 8,0 | 765 |
| Syddjurs Friskole | 14,9 km | 8,5 | 203 |
| Leonardoskolen Aarhus | 17,7 km | 8,5 | 66 |
| Feldballe Friskole | 17,7 km | 7,1 | 144 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 37,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 397 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 961 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: MS - Morænsand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (272 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Tåstrup - Ebeltoft, ca. 282 biler/døgn (2026), 11495 m væk.
Området (Syddjurs): 44.518 indbyggere, medianalder 49,2 år, gns. disponibel indkomst 272.991 kr/år.
Kriminalitet (2025): 36,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 8660 m, dagligvarer 1934 m, hospital 18797 m, institution 49483 m, ladestander (elbil) 12225 m, læge 8807 m, legeplads 11276 m, motorvejsafkørsel 17433 m, natteliv 13212 m, park 12559 m, station 17243 m.
Nærmeste vindmølle: 9618 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).