Dalen 6, 8920 Randers NV · Randers Kommune · matr. 1a
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 476 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 329 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 147 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 1988): 649.000 kr · Anden overdragelse
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~5,7 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 8.638 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.585 m² | 1.567 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,7 km (86 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 23 m · Ålum Kirke
V1 82 m · GL.VIBORGVEJ
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Bjerregrav Skole | 5,6 km | 7,1 | 104 |
| Munkholmskolen | 6,7 km | 8,2 | 410 |
| Langå Skole | 7,1 km | 6,4 | 414 |
| Ulstrup Skole | 7,8 km | 5,1 | 323 |
| Hammershøj Skole | 8,2 km | 6,8 | 210 |
| Nørreå Friskole og Børnehus | 5,3 km | 8,2 | 135 |
| Friskolen Vellev | 9,2 km | 5,1 | 50 |
| C. la Cours Skole | 11,3 km | 8,6 | 415 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 12,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 2,0 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (102 m), fortidsminde (51 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (på grunden), fredskov (102 m), §3-beskyttet natur (135 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nørreåvej, ca. 386 biler/døgn (2025), 2251 m væk.
Området (Randers): 100.665 indbyggere, medianalder 43,8 år, gns. disponibel indkomst 257.725 kr/år.
Kriminalitet (2025): 55,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2412 m, dagligvarer 5914 m, hospital 12795 m, ladestander (elbil) 7214 m, læge 7098 m, legeplads 363 m, motorvejsafkørsel 9479 m, natteliv 8191 m, park 2393 m, station 6841 m.
Nærmeste vindmølle: 3963 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).