Dalen 5, 8660 Skanderborg · Skanderborg Kommune · matr. 8fy
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 401 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 144 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 257 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 1976): 225.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1976 | Almindelig fri handel | 225.000 kr |
| 1976 | Almindelig fri handel | 450.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,7 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 23.374 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.337 m² | 868 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,7 km (82 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Morten Børup Skolen | 1,6 km | 7,6 | 821 |
| Niels Ebbesen Skolen | 3,0 km | 7,7 | 708 |
| Stilling Skole | 5,7 km | 7,4 | 587 |
| Virring Skole | 8,5 km | 7,9 | 380 |
| Stjærskolen | 9,6 km | 7,3 | 246 |
| Skanderborg Realskole | 1,9 km | 8,2 | 412 |
| Gudenåskolen | 9,3 km | 7,7 | 235 |
| Selam Privatskole | 15,3 km | 8,5 | 205 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 38,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 407 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (89 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Eskebækparken, ca. 1.095 biler/døgn (2016), 451 m væk.
Området (Skanderborg): 66.493 indbyggere, medianalder 42,2 år, gns. disponibel indkomst 308.496 kr/år.
Kriminalitet (2025): 32,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 846 m, dagligvarer 975 m, hospital 1935 m, institution 79705 m, ladestander (elbil) 698 m, læge 1918 m, legeplads 209 m, motorvejsafkørsel 362 m, natteliv 2011 m, park 907 m, station 1721 m.
Nærmeste vindmølle: 3695 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).