Dalen 5, 7700 Thisted · Thisted Kommune · matr. 21ac
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 241 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 119 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 122 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2021): 405.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 405.000 kr |
| 2004 | Anden overdragelse | 16.667 kr |
| 2004 | Anden overdragelse | 33.334 kr |
| 2004 | Anden overdragelse | 16.666 kr |
| 1994 | Almindelig fri handel | 62.500 kr |
| 1994 | Almindelig fri handel | 62.500 kr |
| 1994 | Almindelig fri handel | 62.500 kr |
| 1994 | Almindelig fri handel | 62.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~7,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 7.588 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 803 m² | 872 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~7,3 km (67 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Tingstrup Skole | 7,3 km | 7,4 | 399 |
| Østre Skole | 7,6 km | 6,6 | 494 |
| Sjørring Skole | 9,3 km | 7,2 | 365 |
| Hanstholm Skole | 10,3 km | 6,6 | 209 |
| Snedsted Skole | 16,9 km | 6,7 | 469 |
| Thy Privatskole | 3,9 km | 7,1 | 117 |
| Lerpytter Friskole & Børnehave | 6,4 km | 8,1 | 57 |
| Hanstholm Friskole | 10,7 km | 5,0 | 81 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 21,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,0 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (291 m), fortidsminde (196 m), kystnærhedszone (150 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Holmevej, ca. 315 biler/døgn (2024), 90 m væk.
Området (Thisted): 42.544 indbyggere, medianalder 47,9 år, gns. disponibel indkomst 253.542 kr/år.
Kriminalitet (2025): 32,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 447 m, dagligvarer 501 m, hospital 7655 m, institution 198760 m, ladestander (elbil) 7377 m, læge 7598 m, legeplads 187 m, motorvejsafkørsel 67975 m, natteliv 7867 m, park 957 m, station 8190 m.
Nærmeste vindmølle: 2048 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).