Dalen 3, 8420 Knebel · Syddjurs Kommune · matr. 3az
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 188 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 86 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 102 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2022): 1.500.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2022 | Almindelig fri handel | 1.500.000 kr |
| 2017 | Almindelig fri handel | 950.000 kr |
| 1978 | Almindelig fri handel | 57.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Molsskolen | 8,6 km | 8,1 | 261 |
| Ebeltoft Skole | 13,8 km | 8,0 | 440 |
| Sølystskolen | 15,6 km | 8,4 | 745 |
| Skæring Skole | 15,8 km | 8,3 | 816 |
| Strandskolen | 17,0 km | 8,0 | 765 |
| Syddjurs Friskole | 14,8 km | 8,5 | 203 |
| Feldballe Friskole | 17,6 km | 7,1 | 144 |
| Leonardoskolen Aarhus | 17,7 km | 8,5 | 66 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 33,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 488 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 991 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: MS - Morænsand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (187 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Tåstrup - Ebeltoft, ca. 282 biler/døgn (2026), 11439 m væk.
Området (Syddjurs): 44.518 indbyggere, medianalder 49,2 år, gns. disponibel indkomst 272.991 kr/år.
Kriminalitet (2025): 36,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 8523 m, dagligvarer 1832 m, hospital 18834 m, institution 49541 m, ladestander (elbil) 12088 m, læge 8672 m, legeplads 11221 m, motorvejsafkørsel 17353 m, natteliv 13118 m, park 12431 m, station 17212 m.
Nærmeste vindmølle: 9483 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).