Dalen 3, 4400 Kalundborg · Kalundborg Kommune · matr. 5ae
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 207 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 66 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 141 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2023): 1.055.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2023 | Almindelig fri handel | 1.055.000 kr |
| 2021 | Almindelig fri handel | 895.000 kr |
| 1985 | Almindelig fri handel | 190.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nyrupskolen | 4,3 km | 7,5 | 483 |
| Skolen på Herredsåsen | 4,6 km | 7,1 | 411 |
| Rynkevangskolen | 6,1 km | 6,4 | 377 |
| Svebølle Skole | 15,7 km | 7,2 | 244 |
| Hvidebækskolen | 16,4 km | 5,8 | 242 |
| Tømmerup Fri- og Efterskole (friskolen) | 6,4 km | 6,8 | 195 |
| Friskolen på Røsnæs | 7,5 km | 7,6 | 122 |
| Kalundborg Friskole | 8,8 km | 7,2 | 215 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Kalundborg-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 4,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 6,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 319 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 777 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: ES - Flyvesand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (286 m), §3-beskyttet natur (257 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vollerupvej, ca. 243 biler/døgn (2018), 901 m væk.
Området (Kalundborg): 47.839 indbyggere, medianalder 49,3 år, gns. disponibel indkomst 273.522 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 4085 m, dagligvarer 3866 m, hospital 32665 m, institution 3793 m, ladestander (elbil) 5346 m, læge 5465 m, legeplads 1972 m, motorvejsafkørsel 34861 m, natteliv 4850 m, park 4088 m, station 6093 m.
Nærmeste vindmølle: 3769 m væk (55 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).