Dalen 2, 9400 Nørresundby · Aalborg Kommune · matr. 12o
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 5.104 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | - m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 5.104 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nr Uttrup Skole | 1,0 km | 6,9 | 551 |
| Gl Lindholm Skole | 1,4 km | 7,0 | 605 |
| Stigsborg Skole | 1,9 km | 7,7 | 505 |
| Vesterkærets Skole | 3,1 km | 6,4 | 237 |
| Sønderbroskolen | 3,6 km | 7,8 | 529 |
| Solsideskolen | 1,5 km | 7,7 | 225 |
| Mentiqa Nordjylland | 2,3 km | 7,8 | 105 |
| Sct. Mariæ Skole | 2,6 km | 10,3 | 517 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 32,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 353 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (285 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Løvbakken, ca. 2.319 biler/døgn (2020), 171 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 194 m, dagligvarer 286 m, hospital 2857 m, institution 152309 m, ladestander (elbil) 329 m, læge 2795 m, legeplads 148 m, motorvejsafkørsel 1299 m, natteliv 1299 m, park 561 m, station 1701 m.
Nærmeste vindmølle: 4482 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Kolonihaver og Nr. Uttrup fælleskirkegård · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).