Dalen 18, 6780 Skærbæk · Tønder Kommune · matr. 1799
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 217 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 112 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 105 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2026): 900.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Almindelig fri handel | 900.000 kr |
| 2022 | Almindelig fri handel | 780.000 kr |
| 2013 | Almindelig fri handel | 600.000 kr |
| 1993 | Almindelig fri handel | 410.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,8 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 0,9 mio | 1,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | 8.036 kr | 7.038 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 724 m² | 994 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,8 km (70 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skærbæk Distriktsskole | 1,3 km | 6,8 | 538 |
| Distriktsskolen | 1,3 km | 7,6 | 407 |
| Bredebro Filialskole | 12,4 km | 6,8 | 153 |
| Vittenbergskolen | 17,7 km | 6,6 | 667 |
| Ansgarskolen | 18,8 km | 6,6 | 480 |
| Skærbæk Realskole | 666 m | 7,3 | 204 |
| Branderup Friskole | 19,1 km | 7,1 | 116 |
| Riberhus Privatskole | 19,6 km | 7,7 | 312 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 16,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 375 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: MS - Morænsand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (271 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Dalen, 6780, ca. 202 biler/døgn (2018), 124 m væk.
Området (Tønder): 36.218 indbyggere, medianalder 50,0 år, gns. disponibel indkomst 250.155 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 828 m, dagligvarer 431 m, hospital 25593 m, institution 151614 m, ladestander (elbil) 468 m, læge 18261 m, legeplads 99 m, motorvejsafkørsel 37795 m, natteliv 544 m, park 100 m, station 490 m.
Nærmeste vindmølle: 1667 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).