Dalen 16, 6840 Oksbøl · Varde Kommune · matr. 7o
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 382 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 102 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 280 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2017): 335.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2017 | Almindelig fri handel | 335.000 kr |
| 2013 | Almindelig fri handel | 400.000 kr |
| 1984 | Almindelig fri handel | 85.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Blåvandshuk Skole | 4,4 km | 6,9 | 463 |
| Hjerting Skole | 11,1 km | 6,4 | 731 |
| Ådalskolen | 14,0 km | 7,5 | 189 |
| Sønderrisskolen | 14,1 km | 7,1 | 729 |
| Frelloskolen | 15,1 km | 7,2 | 859 |
| Markusskolen | 14,7 km | 9,5 | 272 |
| Blåbjerg Friskole | 16,1 km | 7,1 | 57 |
| Esbjerg Realskole | 19,0 km | 8,3 | 482 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 5,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 2,9 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: ES - Flyvesand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (293 m), fredskov (187 m), §3-beskyttet natur (12 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Myrtuevej, ca. 146 biler/døgn (2023), 5181 m væk.
Området (Varde): 49.435 indbyggere, medianalder 47,1 år, gns. disponibel indkomst 268.944 kr/år.
Kriminalitet (2025): 40,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 4034 m, dagligvarer 4139 m, hospital 15516 m, institution 177327 m, ladestander (elbil) 4174 m, læge 11837 m, legeplads 4048 m, motorvejsafkørsel 19351 m, natteliv 2991 m, park 3999 m, station 4481 m.
Nærmeste vindmølle: 5078 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).