Dalen 11, 8920 Randers NV · Randers Kommune · matr. 7e
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 555 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 135 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 420 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2014): 816.000 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2014 | Familieoverdragelse | 816.000 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 425.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~5,7 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 7.856 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.849 m² | 1.550 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,7 km (86 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 25 m · Ålum Kirke
V1 130 m · GL.VIBORGVEJ
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Bjerregrav Skole | 5,6 km | 7,1 | 104 |
| Munkholmskolen | 6,7 km | 8,2 | 410 |
| Langå Skole | 7,1 km | 6,4 | 414 |
| Ulstrup Skole | 7,7 km | 5,1 | 323 |
| Hammershøj Skole | 8,3 km | 6,8 | 210 |
| Nørreå Friskole og Børnehus | 5,3 km | 8,2 | 135 |
| Friskolen Vellev | 9,2 km | 5,1 | 50 |
| C. la Cours Skole | 11,3 km | 8,6 | 415 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 10,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,9 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (160 m), fortidsminde (52 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (på grunden), fredskov (159 m), §3-beskyttet natur (104 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nørreåvej, ca. 386 biler/døgn (2025), 2189 m væk.
Området (Randers): 100.665 indbyggere, medianalder 43,8 år, gns. disponibel indkomst 257.725 kr/år.
Kriminalitet (2025): 55,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2464 m, dagligvarer 5929 m, hospital 12772 m, institution 103320 m, ladestander (elbil) 7164 m, læge 7049 m, legeplads 415 m, motorvejsafkørsel 9464 m, natteliv 8121 m, park 2433 m, station 6793 m.
Nærmeste vindmølle: 3895 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).