Dalen 10, 6840 Oksbøl · Varde Kommune · matr. 7æ
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 376 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 111 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 265 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2000): 150.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Blåvandshuk Skole | 4,3 km | 6,9 | 463 |
| Hjerting Skole | 11,1 km | 6,4 | 731 |
| Ådalskolen | 14,0 km | 7,5 | 189 |
| Sønderrisskolen | 14,1 km | 7,1 | 729 |
| Frelloskolen | 15,0 km | 7,2 | 859 |
| Markusskolen | 14,7 km | 9,5 | 272 |
| Blåbjerg Friskole | 16,0 km | 7,1 | 57 |
| Esbjerg Realskole | 19,1 km | 8,3 | 482 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 6,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 2,8 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: ES - Flyvesand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (205 m), fredskov (134 m), §3-beskyttet natur (på grunden).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Myrtuevej, ca. 146 biler/døgn (2023), 5184 m væk.
Området (Varde): 49.435 indbyggere, medianalder 47,1 år, gns. disponibel indkomst 268.944 kr/år.
Kriminalitet (2025): 40,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 3947 m, dagligvarer 4051 m, hospital 15469 m, institution 177279 m, ladestander (elbil) 4087 m, læge 11864 m, legeplads 4046 m, motorvejsafkørsel 19354 m, natteliv 2912 m, park 3914 m, station 4395 m.
Nærmeste vindmølle: 5031 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).