Dalen 10, 4180 Sorø · Sorø Kommune · matr. 1fl
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 120 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 141 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -21 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2007): 1.513.912 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2007 | Almindelig fri handel | 1.513.912 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 1.247.500 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 1.247.500 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 3.027.824 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 20.034 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 300 m² | 954 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (54 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 291 m · Udlægning af slagger
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Pedersborg Skole | 1,2 km | 6,3 | 268 |
| Sorø Borgerskole | 2,0 km | 7,5 | 452 |
| Frederiksberg Skole | 4,5 km | 8,3 | 695 |
| Holbergskolen | 8,3 km | 5,7 | 494 |
| Stenlille Skole | 9,6 km | 5,7 | 322 |
| Sorø Privatskole | 2,0 km | 8,5 | 677 |
| Vestermose Natur- og Idrætsfriskole | 8,9 km | 7,1 | 178 |
| Ringsted Ny Friskole | 11,6 km | 7,6 | 212 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Sorø-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,4 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 55,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 776 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: MS - Morænsand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (171 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Udsigten, ca. 281 biler/døgn (2015), 188 m væk.
Området (Sorø): 30.929 indbyggere, medianalder 46,8 år, gns. disponibel indkomst 277.046 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 830 m, dagligvarer 913 m, hospital 9068 m, institution 825 m, ladestander (elbil) 3211 m, læge 2209 m, legeplads 335 m, motorvejsafkørsel 829 m, natteliv 2395 m, park 1772 m, station 4007 m.
Nærmeste vindmølle: 6923 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).