Dalen 1, 3740 Svaneke · Bornholm Kommune · matr. 66bq
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 254 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 151 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 103 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~4,5 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 16.080 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 846 m² | 726 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,5 km (73 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Paradisbakkeskolen | 2,7 km | 7,4 | 441 |
| Hans Rømer Skolen | 15,0 km | 8,1 | 252 |
| Afdeling Søndermarksskolen | 26,9 km | 7,1 | 411 |
| Afdeling Åvangsskolen | 27,7 km | 6,8 | 404 |
| Svartingedal Skole | 29,1 km | 6,8 | 233 |
| Svaneke Friskole | 2,7 km | 7,3 | 204 |
| Friskolen Østerlars | 12,8 km | 7,6 | 127 |
| Sydbornholms Privatskole | 13,5 km | 7,1 | 95 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 9,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 172 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 168 m væk (2G,4G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: YS - Saltvandssand (Senglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (152 m), §3-beskyttet natur (228 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Gaden, ca. 1.047 biler/døgn (2021), 148 m væk.
Området (Bornholm): 38.612 indbyggere, medianalder 53,6 år, gns. disponibel indkomst 243.394 kr/år.
Kriminalitet (2025): 38,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 3800 m, dagligvarer 3289 m, hospital 27775 m, institution 166327 m, ladestander (elbil) 2536 m, læge 2854 m, legeplads 289 m, motorvejsafkørsel 167883 m, natteliv 162 m, park 2893 m, station 168634 m.
Nærmeste vindmølle: 8087 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).